"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

Обращаем внимание приобретающих жильё на вторичном рынке! Появились случаи недобросовестного поведения продавцов.

Специалисты Фонда выявили следующую схему. Собственник-должник, на которого регоператор подавал судебный приказ, полностью оплачивает долги по судебному документу перед продажей квартиры, получает в Фонде справку об отсутствии задолженности. Предоставляет справку покупателю. После заключения сделки обращается в суд о возврате денежных средств. По решению суда Фонд обязан вернуть деньги. В итоге, на квартире снова появляется долг, который уже переходит новому владельцу.

Новый собственник может обратиться в суд для расторжения сделки продажи квартиры или потребовать предыдущего собственника вернуть денежные средства, которые покрывали долг.

В целях обращения внимания покупателей недвижимости, теперь справки об отсутствии задолженности будут снабжаться комментарием: «Долг погашен по судебному приказу №.. дата…». В этом случае покупатель может заключить дополнительное соглашение с продавцом о том, что предыдущий владелец отказывается от любых действий по возврату уплаченного долга. За консультацией по подобным вопросам собственники могут обратиться в юридический отдел Фонда по телефонам:

• 8 (4162) 77-65-13
• 8 (4162) 77-65-17