"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

По предложению Свободненского городского Совета народных депутатов провели для старших домов семинар по вопросам проведения капитального ремонта в многоквартирных домах.

Представитель регоператора разъяснил порядок проведения капитального ремонта, права собственников при проведении ремонтных работ.

Пояснили, что Фонд приступает к отбору проектной организации после того, как выполнены процедуры согласования и собственники приняли предложение о проведении капитального ремонта. Отбор проходит в форме конкурсных процедур путём электронного аукциона. Проектная организация изготавливает проектно-сметную документацию, которая в обязательном порядке проходит госэкспертизу. После этого, опять же путём электронного аукциона, отбирается подрядная организация. Таким образом, с того момента, как собственники получили предложение о капремонте, до того, как в дом зайдёт подрядчик для выполнения работ, может пройти от восьми месяцев до года и более.

Также обсудили ситуацию, если собственники не смогут вернуть заимствованные Фондом денежные средства до окончания действия региональной программы или в случае превышения предельного размера стоимости капремонта. В таких случаях региональный оператор направляет собственникам помещений в МКД предложение о принятии дополнительного сверхминимального размера взноса на капремонт. Это позволит обеспечить возврат заимствованных средств в пределах действия региональной программы.

В случае если собственники не примут решение, то региональный оператор направляет сведения в министерство ЖКХ области. Министерство исключает такие дома из краткосрочного плана и ремонт переносится на следующий срок.

В самом Свободном за 10 лет реализации региональной программы было отремонтировано 99 многоквартирных домов. Основной вид работ – капремонт крыши. В рамках капремонта крышу отремонтировали в 85 домах. В 11 домах проведён ремонт внутридомовых инженерных сетей. Капремонт фасада – 1 дом и 2 дома – ремонт фундамента.

В настоящее время ещё для 16 домов разрабатывается проектно-сметная документация для проведения капремонта.

Напоминаем, что также возможно провести дистанционный семинар для собственников помещений отдельных многоквартирных домов по разъяснению порядка проведения капитального ремонта с привлечением к участию разных специалистов Фонда. Заявки от представителей администраций муниципальных образований, собственников МКД, управляющих компаний на проведение дистанционного семинара просим направлять на электронную почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.