"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

Сегодня специалисты Фонда провели информационную встречу со старшими домов г. Свободного. Встреча проводилась по инициативе упpaвляющей кoмпaнии «Жилcepвиc УK» в aктoвoм зaлe Cвoбoднeнcкой aвтoшкoлы ДOCAAФ.

Отвечая на вопросы, представители Фонда озвучили список объектов из утверждённого краткосрочного плана, на которых будут проводиться работы по капремонту в Свободном до 2021 года.

Кроме того, в ходе встречи специалисты Фонда ответили на вопросы о порядке изменения сроков проведения и вида капитального ремонта, а также порядке формирования региональной программы.

Отдельно собственники попросили осветить вопрос перехода на специальный счёт. Как объяснили представители Фонда, способ формирования фонда капремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Безусловно, есть определённые плюсы, заметили специалисты. В том числе это и возможность использовать средства фонда в отношении капитального ремонта общего имущества только своего дома, возможность самостоятельно контролировать формирование фонда капитального ремонта, возможность самостоятельно выбирать подрядную организацию для проведения работ по капитальному ремонту, определять сроки выполнения работ. Тем не менее есть и ряд особенностей такого самоуправления. Придётся самостоятельно оформлять платёжные документы и доставлять их собственникам. Кроме того, собственники сами несут расходы по содержанию и ведению счета, и взаимодействуют с выбранным банком. Также им самим придется взыскивать, в том числе в судебном порядке, долги с соседей-неплательщиков и нести судебные расходы. Если дому нужен срочный капремонт или подошел срок капитального ремонта, установленный регпрограммой, а средств на его проведение не хватает, собственникам придётся искать дополнительный источник финансирования, а в случае кредитования выплачивать проценты по кредиту. Собственники должны будут контролировать работу подрядных организаций. Если подрядчик окажется недобросовестным, собственникам предстоит заниматься судебными тяжбами.