"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

В региональный Фонд капитального ремонта поступают обращения собственников помещений, уплативших взносы на капремонт в последние дни месяца, на незачисление сумм платежа в расчетном периоде и отражение его в квитанции следующего месяца.

Специалисты Фонда разъясняют, что согласно ч. 1 ст. 183 Жилищного кодекса РФ региональный оператор ведет учет средств, поступивших на его счет. Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.

Согласно договорам, информацию о начисленных взносах на капремонт для их приема операторами по переводу денежных средств Фонд обязан представлять не позднее второго числа текущего месяца.

Между тем, в соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 27.06.2011 № 161-ФЗ «О национальной платежной системе» перевод денежных средств осуществляется в течение трех рабочих дней начиная со дня списания денежных средств с банковского счета плательщика или со дня предоставления плательщиком наличных денежных средств в целях перевода денежных средств без открытия банковского счета.

Таким образом, платеж по взносам на капремонт, произведенный позже 28 числа расчетного месяца, поступает на счет регионального оператора и зачисляется на лицевой счет помещения только в следующем расчетном месяце. В платежном документе регионального оператора такое предупреждение имеется. Не поступивший в расчетном месяце платеж в учетной системе регионального оператора определяется как «ДОЛГ» и суммируется с текущим платежом. В таком случае в квитанции на следующий месяц в графе «Итого к отплате» собственник помещения обнаружит сумму платежа по взносам на капремонт за два месяца – предыдущий, оплаченный после 28 числа расчетного месяца и текущий платеж. Оплате в этом случае подлежит сумма за текущий расчетный месяц. Если единовременно уплачена сумма платежа за два месяца, то она будет зачтена как платеж за будущий период – следующий расчетный месяц.

Начисление взносов на капитальный ремонт производится согласно действующему законодательству. Законом Амурской области от 30.10.2017                   № 130-ОЗ на 2018 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 7,90 руб.                            в месяц на 1 квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения.