"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

Специалисты Фонда провели информационную встречу со старшими домов села Волково Благовещенского района.

Основная тема, которая интересовала собственников – порядок формирования региональной программы и краткосрочных планов в части очередности проведения работ по капитальному ремонту. Как отметили специалисты Фонда, региональная программа формировалась на основании данных, представленных в министерство ЖКХ местными администрациями. Администрации формировали информацию о состоянии жилищного фонда по представленным данным от управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Министерство ЖКХ составило проект региональной программы капремонта, рассчитанный до 2043 года. Правительство области утвердило региональную программу. В соответствии с законодательством региональная программа актуализируется не реже чем раз в год. По факту актуализация проводится чаще.

Представители регоператора обратили внимание на то, что собственники имеют право инициировать внесение изменений в региональную программу и краткосрочные планы. Чтобы изменить вид или срок проведения капитального ремонта необходимо, чтобы общее собрание собственников приняло такое решение. Решение собственников направляется в орган местного самоуправления в комиссию по установлению необходимости проведения работ по капремонту. Комиссия определяет необходимость проведения капремонта или изменения вида капитального ремонта. Сведения о необходимости внесений изменений в региональную программу Комиссия направляет в министерство ЖКХ Амурской области. На основании представленных сведений, министерство ЖКХ области вносит изменения в региональную программу и краткосрочный план.

Отдельно был поднят вопрос о допуске подрядчиков в квартиры собственников при проведении некоторых видов работ. В основном это относится к работам по замене внутридомовых инженерных систем: стояков отопления, водоснабжения и водоотведения, которые проходят через квартиры. Специалисты Фонда обратили внимание, что ответственность за возможные аварийные ситуации с коммуникациями, в случае недопуска подрядных организаций к выполнению работ по капитальному ремонту, будет возложена на собственников.