"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

По инициативе администрации Тамбовского района состоялась встреча со старшими домов и представителями собственников помещений в многоквартирных домах района.

Так же на встрече присутствовали представители управляющих компаний и руководитель Госжилинспекции.

В ходе обсуждения проблемных вопросов, касающихся обслуживания и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, представитель надзорного органа обратил внимание на обязанности управляющих компаний, собственников, органов местного самоуправления и возможности изменить срок проведения капитального ремонта.

Специалисты Фонда пояснили процедуру изменения сроков или вида ремонтных работ:

• собственники на общем собрании (не менее 2/3 голосов), принимают решение об изменении срока или вида капремонта дома;
• решение и протокол собрания собственников направляется в орган местного самоуправления в комиссию по установлению необходимости проведения работ по капремонту;
• комиссия определяет необходимость проведения капремонта или изменения вида капитального ремонта.
• протокол заседания комиссии и акт о необходимости внесений изменений в региональную программу комиссия направляет в министерство ЖКХ Амурской области;
• на основании представленных документов, министерство ЖКХ области вносит изменения в региональную программу.

На общем собрании также определяется лицо, уполномоченное представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта. При этом не обязательно, чтобы представитель был собственником помещения в доме или проживал там. С согласия гражданина, собрание может выбрать специалиста в жилищно-коммунальной сфере, который сможет профессионально оценить работу подрядной организации при приёмке капитального ремонта.

Помимо этого, представители регоператора довели до сведения изменения в краткосрочных планах и перечень многоквартирных домов, в которых будут проводиться ремонтные работы до 2024 года.