"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

Представители Фонда капремонта приняли участие в работе площадки «Точка кипения» в областной библиотеке. На семинаре «От подвала до чердака» участники Школы председателей советов многоквартирных домов обсудили порядок проведения капитального ремонта и защиту прав собственников при выполнении работ.

Кроме того, в ходе обсуждения и ответов на вопросы собравшихся, для старших домов был разъяснён порядок формирования региональной программы капитального ремонта, а также изменения вида и сроков проведения капитального ремонта. Также старших домов интересовала возможность изменения способа формирования фонда капитального ремонта.

Помимо этого, представителем регоператора была разъяснена процедура принятия предложения о проведении капитального ремонта.

Напомним, что за 6 месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт, предложение о проведении капитального ремонта направляется собственникам. В предложении указывается:

• вид работ;
• источник финансирования капитального ремонта;
• срок проведения работ в соответствии с краткосрочным паном;
• условия выполнения (собственники помещений должны обеспечить свободный доступ работникам подрядной организации к общему имуществу многоквартирного дома);
• стоимость проведения капитального ремонта, исходя из предельной стоимости.

Вопрос о том, что такое предельная стоимость, стал отдельной темой обсуждения.

Необходимо пояснить, что размер предельной стоимости каждого вида капремонта в расчёте на 1 кв. м. утверждается правительством Амурской области на основании текущих цен, применяемых для определения текущей стоимости объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств областного бюджета. Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту определён для каждого вида капитального ремонта (постановление правительства Амурской области от 23.01.2014 № 26 – документ размещён на сайте Фонда в разделе «Законодательство»).

Также на сайте регоператора размещены методические рекомендации для собственников и образцы протоколов общего собрания собственников по основным вопросам, касающихся проведения капитального ремонта.