"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

Бремя расходов на содержание общего имущества обязан нести каждый собственник помещения в многоквартирном доме по закону (ч.1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ).

Каждому помещению в многоквартирном доме в Фонде капитального ремонта присваивается индивидуальный идентификатор – лицевой счет. Ежемесячная сумма взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из площади помещения и утвержденного размера взноса.

Бывают случаи, когда квартира поделена на нескольких собственников, но не все в этой квартире живут. Если сособственник посчитает, что расходы по уплате взносов на капитальный ремонт распределены несправедливо, выходом из такой ситуации станет решение разделить лицевой счет.

Чтобы выделить доли помещения и открыть отдельные лицевые счета необходимо всем собственникам помещения подать заявление в Фонд капитального ремонта о разделении лицевого счета согласно долям в праве собственности. Заявления можно направить по адресу электронной почты: fkramur@yandex.ru, принести лично по адресу: ул. Амурская, дом 85, г. Благовещенск, в приемную, или отправить письмом по адресу: ул. Амурская, дом 85, г. Благовещенск, Амурская область, 675025. К заявлению необходимо приложить копии документов, подтверждающих право собственности.

В случае несогласия одного из собственников на разделение лицевого счета, решить вопрос относительно вклада каждого собственника помещения по взносам на капремонт возможно только в судебном порядке.

Если такое судебное разбирательство состоялось, заинтересованному собственнику необходимо подать заявление в Фонд капремонта о разделении лицевого счета, приложив копию судебного решения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного помещения.

Когда у помещения с разделенным лицевым счетом появится новый собственник, для удобной оплаты он может подать в Фонд капитального ремонта заявление об объединении лицевого счета. К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий право собственности.

Информацию об имеющейся задолженности по каждому помещению в многоквартирном доме в Амурской области собственники могут узнать в разделе «Найти свой дом» на сайте регионального оператора.