"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

По просьбе администрации округа провели семинар по повышению правовой грамотности председателей советов многоквартирных домов Серышевского муниципального округа.

Обсудили порядок формирования региональной программы капремонта, права собственников при проведении ремонтных работ.

Пояснили, что Фонд приступает к отбору проектной организации после того, как выполнены процедуры согласования и собственники приняли предложение о проведении капитального ремонта. Отбор проходит в форме конкурсных процедур путём электронного аукциона. Проектная организация изготавливает проектно-сметную документацию, которая в обязательном порядке проходит госэкспертизу. После этого, опять же путём электронного аукциона, отбирается подрядная организация. Таким образом, с того момента, как собственники получили предложение о капремонте, до того, как в дом зайдёт подрядчик для выполнения работ, может пройти от восьми месяцев до года и более.

Также обсудили ситуацию, если собственники не смогут вернуть заимствованные из Фонда денежные средства до окончания действия региональной программы или в случае превышения предельного размера стоимости капремонта. В таких условиях региональный оператор направляет собственникам помещений в МКД предложение о дополнительном увеличении размера взноса на капремонт. Это позволит обеспечить возврат заимствованных средств в пределах действия региональной программы. Такое предложение необходимо принять на общем собрании собственников в течение 2 месяцев с даты получения.

В случае если собственники не примут решение, то региональный оператор направляет сведения в министерство ЖКХ области. На основании принятых в 2024 году изменений в региональное законодательство, министерство исключает такие дома из краткосрочного плана и ремонт переносится на следующий срок.

По всем вопросам, связанным с превышением срока возврата заимствованных средств или превышением предельного размера стоимости работ, собственники могут проконсультироваться со специалистами Фонда:

телефон: 8(4162) 77-65-16

эл. почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Напоминаем, что также возможно провести дистанционный семинар для собственников помещений отдельных многоквартирных домов по разъяснению порядка проведения капитального ремонта с привлечением к участию разных специалистов Фонда. Заявки от представителей администраций муниципальных образований, собственников МКД, управляющих компаний на проведение дистанционного семинара просим направлять на электронную почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.