"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

Амурчане чаще стали обращаться по вопросу замены теплообменников в многоквартирных домах за деньги, собранные ими на капремонт. Установить исключительно теплообменник за взносы на капремонт не получится. Заменить оборудование возможно в рамках капремонта инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения многоквартирного дома, когда подошла его очередь. Такое правило законодательство устанавливает для собственников домов, которые формируют фонд капремонта у регионального оператора.

Внеочередную замену теплообменника за счет взносов на капремонт могут собственники домов, которые приняли решение о формировании фонда капремонта на специальном счете. При этом у собственников есть возможность провести капитальный ремонт только одной инженерной системы дома – системы водоснабжения, куда входит замена оборудования. Помимо установки теплообменника в перечень обязательных работ по капремонту системы водоснабжения входит:

• установка вводной запорной арматуры;
• замена или восстановление общедомового прибора учета горячего водоснабжения;
• замена магистральных трубопроводов водоснабжения в местах общего пользования:
• изоляция магистральных трубопроводов в пределах подвального помещения;
• замена или ремонт пожарного трубопровода;
• установка запорной арматуры на магистральных трубопроводах;
• замена или ремонт оборудования насосных установок, расположенных в пределах многоквартирного дома;
• установка проходных отверстий в местах общего пользования;
• установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов; установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг;
• устройство циркуляционного трубопровода системы горячего водоснабжения с устройством циркуляционных насосов (при необходимости).

Работы из перечня можно оплатить за минимальный размер взноса на капремонт.

Если собственники решат собирать на капитальный ремонт больше, излишки могут пойти на дополнительные необходимые работы по капитальному ремонту дома.