"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

В Благовещенске, в многоквартирном доме по адресу: Игнатьевское шоссе, 1 полным ходом идут работы по капитальному ремонту плоской крыши.

Подрядчик проводит работы в зимний период, используя выверенные технологии и материалы, которые позволяют добиться высокого качества даже при минусовых температурах. Это значит, что жителям не придется ждать весны, а новая крыша будет надежно защищать их долгие годы.

Что уже сделано на крыше:

• Готово прочное основание:уложена бетонная стяжка, которая выравнивает поверхность и является основой для последующих слоев. В данном случае подрядчик завозил на объект уже готовый раствор и подавал на крышу с помощью бетононасоса. Это исключило риск остывания раствора и обеспечило монолитность основания. В настоящее время подрядчик провёл работы по укладке части слоёв кровельного «пирога»:
• слой пароизоляции
• слой утеплителя
• слой пергамина (материал на основе кровельного картона, пропитанного битумом. Служит защитой для утеплителя от намокания при высыхании бетонного раствора)
• уклонообразующий слой керамзита
• армированная цементно-песчаная стяжка
• Установлен «защитный купол» (тепляк): при проведении работ по укладке слоев гидроизоляции и наплавляемых материалов над местом укладки натянут защитный полог. В пространстве под пологом установлены тепловые пушки. Это позволяет поддерживать необходимую технологией положительную температуру воздуха, чтобы материалы надёжно схватывались и формировали монолитное, герметичное покрытие. Ведутся работы по подготовке к покрытию крыши новым наплавляемым слоем. Под защитой тепляка на крышу наносят оставшиеся слои:
• праймер (это жидкий или полужидкий состав на основе битума)
• гидроизоляционный наплавляемый ковёр
• Установлены «органы дыхания» кровли:смонтированы аэраторы – это устройства для удаления излишков влаги и водяных паров из-под кровельного «пирога», предотвращая вздутия и разрушение материалов.

Стратегический подход: почему начали при минусовых температурах?

Многие уверены, что работы по укладке наплавляемой кровли возможны только в тёплое время года. Однако современные технологии это опровергают.

Подрядчик рассчитал, что при раннем начале работ основной этап по устройству стяжки и гидроизоляции придётся на период дождей. Решено было запланировать проведение ключевых этапов на период минусовых температур, чтобы избежать заливов квартир собственников дождевой водой.

Что дает жителям новая крыша:

• прекращение протечеки защита от атмосферных осадков.
• сохранение теплав подъезде и квартирах.
• долговечность:современные материалы и правильный монтаж обеспечат срок службы кровли без ремонта на десятки лет.

Контроль за соблюдением технологии на каждом этапе ведут специалисты Фонда капитального ремонта.

Работы на кровле дома по адресу Игнатьевское шоссе, 1 ведутся в рамках региональной программы капитального ремонта и полностью финансируются за счёт взносов собственников.