"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

Фонд направил сметную документацию по 19 объектам на госэкспертизу в ГАУ «Амургосэкспертиза». В соответствии с требованием законодательства вся сметная документация на ремонтные работы проходит обязательную государственную экспертизу сметной стоимости работ. В процессе госэкспертизы определяется соответствуют ли рыночным ценам представленные в смете затраты на строительно-монтажные работы и материалы, верно ли выполнены расчёты. После получения положительного заключения, следующим этапом станет объявление конкурсных процедур на отбор подрядчика для ремонта крыши на следующих объектах: Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. Вокзальная, дом 5; Белогорский район, с. Возжаевка, ДОС, 13; Серышевский район, с. Новосергеевка, ул. Октябрьская, дом 63; г. Благовещенск, ул. Забурхановская, дом 104; Благовещенский...

Специалисты Фонда провели первые выездные комиссии по фактам недопуска подрядных организаций к общедомовым инженерным сетям, расположенным внутри жилых помещений многоквартирных домов, для проведения работ по капитальному ремонту. 13 собственников в доме 21 на улице Центральной в посёлке Чигири и 7 собственников в доме 3 на улице Новой в селе Игнатьево отказались допустить подрядчика в свои квартиры для замены стояков системы водоснабжения.   Данные случаи зафиксированы выездной комиссией, в которую, помимо представителей Фонда, вошли представители министерства ЖКХ Амурской области, жилинспекции, местной администрации, подрядной организации, управляющей компании, собственников помещений в многоквартирном доме. Как отметили специалисты Фонда, если собственник одной из квартир по стояку...

Ещё 37 объектов ожидают ремонтные работы в 2018-2019 годах. Объявлен электронный аукцион по отбору подрядной организации для разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта. В 22 домах будет проводиться ремонт крыши. Объекты расположены в Архаринском, Бурейском, Тамбовском, Тындинском, Ивановском, Селемджинском районах, а также в Благовещенске, Свободном, Шимановске и Тынде: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Школьная, 10/1; Амурская область, Бурейский район, п. Новобурейский, ул. Героя Суворова, 12; Амурская область, Бурейский район, п. Новобурейский, ул. Героя Суворова, 3; Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, 62; Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 48; Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 203/3; Амурская область,...

Специалисты Фонда неоднократно отмечали, что при проведении ремонтных работ возникают проблемы с собственниками, которые отказываются допускать подрядчиков к общедомовому имуществу. И если ремонт крыши и фасада проводится без прямого взаимодействия с собственниками, то, к примеру, замена стояков отопления и водоотведения, которые проходят через квартиры, становится практически невозможной. Проводить частичную замену труб нельзя. При гидравлических испытаниях стыки труб часто не выдерживают давления воды и разрываются, вода затапливает помещения. В результате собственники несут колоссальные убытки. Между тем, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственник обязан обеспечить доступ к общедомовому имуществу, в том числе и к общим инженерным сетям. Фонд неоднократно обращал внимание, что ответственность...

Специалисты Фонда проводят выездное открытие ремонтных работ. В посёлке Береговом Зейского района и Магдагачах проводятся разъяснительные встречи с собственниками, специалисты проектной организации проводят обследование домов: Зейский район, п. Береговой, ул. Гагарина, 13 – ремонт крыши; Зейский район, п. Береговой, ул. Ленина, 20 – ремонт крыши; Зейский район, п. Береговой, ул. Ленина, 10 – ремонт внутридомовых инженерных систем; Зейский район, п. Береговой, ул. Калинина, 20 – ремонт внутридомовых инженерных систем; Магдагачинский район, пгт Магдагачи, ул. Карла Маркса, 12 – ремонт крыши. В настоящее время специалисты определяют объём работ, особенности каждого объекта и возможные технологические решения. Сметная документация проектов, которую изготовит проектировщик, в обязательном порядке...

Приняты в эксплуатацию дома № 5 и № 20 на улице Южной в Белогорске. На объектах был проведён ремонт внутридомовых электросетей. В домах проведена полная замена внутридомовых электрических сетей. Применены элементы энергоэффективного ремонта. При проведении работ использовалась современная кабельная продукция, минимизирующая потери электроэнергии даже при длительной эксплуатации. В подъездах и на внешней стороне зданий были установлены светильники с низким энергопотреблением и антивандальной защитой. В доме № 20 в отапливаемых подъездах установлены датчики движения и освещённости. Кроме того, в технических помещениях домов были установлены аварийные светильники, которые рассчитаны на работу в случае внезапного отключения электричества. В таких условиях внутреннее освещение подъездов и выходов...

Объявлен электронный аукцион по выбору подрядной организации для проведения работ по капитальному ремонту. В 25 домах будет проводиться ремонт крыши. Объекты расположены в Магдагачинском, Тындинском, Селемджинском, Белогорском, Ивановском, Бурейском районах, а также в Благовещенске, Завитинске и Прогрессе: Амурская область, Магдагачинский район, пгт. Магдагачи, ул. Карла Маркса, 29 – капитальный ремонт крыши; Амурская область, Магдагачинский район, пгт. Ушумун, ул. Комсомольская, 6 – капитальный ремонт крыши; Амурская область, Магдагачинский район, пгт. Ушумун, ул. Красноармейская, 13 – капитальный ремонт крыши; Амурская область, Магдагачинский район, с. Тыгда, ул. Бояринцева, 3 – капитальный ремонт крыши; Амурская область, Тындинский район, п. Аносовский, ул. Мира, 3 А – капитальный ремонт...

В реестр квалифицированных подрядных организаций включены ООО СКФ «РУБИН», ООО СК «ЭВИС», ОАО «СМУ-25», ООО «РТ Строй», ООО «ИМПУЛЬС СТРОЙ». Организации осуществляют выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. В соответствии с установленным законодательством порядком, отбор подрядных организаций проводится в два этапа: - предварительный квалификационный отбор подрядных организаций и формирование реестра квалифицированных подрядных организаций; - аукцион на услуги по выполнению работ по капитальному ремонту, в котором участвуют только организации, включенные в реестр квалифицированных подрядных организаций. Предварительный квалификационный отбор проводит Министерство ЖКХ Амурской области. Непосредственно Фонд уже проводит закупки среди квалифицированных подрядных организаций, которые были отобраны в реестр. Конкурсная комиссия оценивает представленные документы и включает в реестр квалифицированных подрядных организаций только соответствующие критериям отбора. В настоящее время в реестре 35...

Сегодня состоялся этап вскрытия конвертов конкурса на право заключения договора банковского вклада (депозита) регионального оператора для размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Амурской области. На участие в конкурсе было представлено 5 заявок от следующих кредитных организаций: Публичное акционерное общество «Совкомбанк» Публичное акционерное общество «Сбербанк России» Акционерное общество «Газпромбанк» Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» Публичное акционерное общество «Банк ВТБ». После процедуры вскрытия конвертов Комиссия приступит к рассмотрению и оценке заявок в срок, указанный в извещении к конкурсной документации.

Фонд подвёл итоги акции «Погаси долги!». При погашении задолженности по взносам на капремонт в полном объёме собственникам списывались пени за несвоевременную уплату взносов. Напомним, акция проходила в период с 1 ноября по 25 декабря 2017 года включительно. За время действия акции собственники уплатили 15,73 миллиона рублей задолженности по взносам на капремонт.  При этом сумма списанных пеней, начисленных за несвоевременную уплату взносов, составила 5,4 миллиона рублей. В период проведения акции в адрес Фонда поступило 1607 заявлений на списание пеней.