Новости

Перед капитальным ремонтом многоквартирных домов проектными организациями разрабатывается сметная документация, которая позволяет точно определить потребность в материалах, а также оценить трудозатраты на проведение строительно-монтажных работ. Этими документами при выполнении капремонта и руководствуются подрядные организации. Для подтверждения правильности сметных расчетов региональный Фонд капитального ремонта заказывает экспертизу сметной документации. Задача экспертов - выявить неточности, чтобы при капремонте избежать лишних трат. Все полученные в результате исследований данные эксперты вносят в заключительный акт, который может быть как положительным, так и отрицательным. В 2024 году амурский Фонд капитального ремонта получил положительные заключения экспертов о достоверной стоимости...
Документ содержит положения о порядке проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, а также регламентирует процесс его организации в части: определения технического заказчика; отбора подрядной организации; подготовки объекта перед началом работ; подготовки проектной (сметной) документации; передачи объекта в производство работ; организации строительной площадки; организации выполнения работ; контроля выполнения работ (со стороны заказчика и органов жилищного надзора); приемки выполненных работ по капитальному ремонту имущества; контроля технического состояния и эксплуатации в период гарантийного срока. В частности, новый стандарт определяет порядок взаимодействия администраций муниципальных образований, управляющих компаний, подрядчиков, органов государственного жилищного...
Бремя расходов на содержание общего имущества обязан нести каждый собственник помещения в многоквартирном доме по закону (ч.1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ). Каждому помещению в многоквартирном доме в Фонде капитального ремонта присваивается индивидуальный идентификатор – лицевой счет. Ежемесячная сумма взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из площади помещения и утвержденного размера взноса. Бывают случаи, когда квартира поделена на нескольких собственников, но не все в этой квартире живут. Если сособственник посчитает, что расходы по уплате взносов на капитальный ремонт распределены несправедливо, выходом из такой ситуации станет решение разделить лицевой счет. Чтобы выделить доли помещения и открыть отдельные лицевые счета необходимо всем собственникам помещения подать заявление в Фонд капитального ремонта о разделении лицевого счета согласно долям в праве собственности. Заявления можно направить по адресу электронной почты:...
Сегодня технологии дают собственникам возможность получить любую информацию, консультацию и методическую помощь по капитальному ремонту, не выходя из дома. Расскажем, какие услуги Фонд капитального ремонта оказывает амурчанам дистанционно. Чтобы получить справку об отсутствии задолженности, собственнику помещения следует направить на почту Фонда: fkramur@yandex.ru, копию своего паспорта. Справка будет готова в день обращения и придет на указанный заявителем электронный адрес. Однако, должнику сначала предложат оплатить задолженность, направив платежный документ. В этом случае справка будет готова в день поступления суммы долга на лицевой счет помещения. Скорректировать информацию о собственнике и площади помещения также возможно дистанционно. Для этого собственнику достаточно направить по электронной почте документ о праве собственности на помещение: выписку из ЕГРН либо свидетельство о горегистрации права на...
В рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Амурской области сдан в эксплуатацию 71 дом. В 3 из них отремонтированы фундаменты и подвальные помещения, в 13 – внутридомовые инженерные системы, в 52 – крыши, в 3 домах заменены лифты. Обновления получили дома, расположенные в Белогорском, Благовещенском, Бурейском Завитинском, Ивановском, Серышевском, Сковородинском муниципальных округах, Архаринском, Магдагачинском, Михайловском, Октябрьском, Тамбовском районах, а также в Белогорске, Благовещенске, Зее, Райчихинске, Свободном, Тынде, Шимановске. Еще 29 многоквартирных домов готовы к сдаче в эксплуатацию, для этого сейчас ведется оформление необходимой документации. В настоящее время ремонтные работы ведутся в 61 многоквартирном доме. В завершающей...
Такое решение приняли собственники многоквартирного дома для сохранения потомства гнездующихся на под крышей здания стрижей. Напомним, что установленный срок капитального ремонта общедомового имущества переносится на более поздний при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 168 Жилищного кодекса РФ). На основании протокола общего собрания собственников от 29 июня 2024 г. начало капремонта крыши дома по Шевченко, 29 в Благовещенске перенесено на 15 августа 2024 года. Как указано в обращении жильцов дома, к этому сроку птенцы уже покинут свои гнезда. Подрядная организация приступит к выполнению ремонтных работ согласно решению собственников.
В связи с подорожанием с 1 июля 2024 года тарифов за услуги жилищно-коммунального хозяйства в адрес Фонда капитального многоквартирных домов ремонта Амурской области поступают многочисленные обращения собственников по вопросу изменения размера взноса на капитальный ремонт. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Амурской области устанавливается ежегодно, в срок до 25 декабря текущего года. Это определено Законом Амурской области от 08.07.2013 № 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области». С 1 января 2024 года для собственников помещений в многоквартирных домах в регионе установлен минимальный размер взноса в размере 9,20 руб. в месяц за 1 кв.м. помещения (Закон Амурской области от 13.12.2023 № 429-ОЗ). До 25...
Чтобы получить доступ к проектно-сметной документации, для этого не нужно делать запрос в Фонд или приходить в офис. Необходимо перейти в сервис «Найти свой дом» на сайте регионального оператора, нажав соответствующую кнопку на главной страничке. С этого года регоператор публикует на сайте проектно-сметную документацию, подробные акты выполненных работ, договоры, заключённые с подрядными организациями. Перейдя в сервис, заполните строку поиска дома по адресу. Важно! Ввод следует осуществлять в следующем порядке: Муниципальное образование > Населенный пункт > Улица > Номер дома. Необходимо будет выбрать адрес дома из выпадающего меню. На страничке вашего многоквартирного дома, в том числе, опубликованы ежеквартальные отчётные формы о начисленных и уплаченных собственниками помещений взносах на капремонт и задолженности по их оплате. Вы также...
Впервые регоператор столкнулся с нестандартной проблемой спасения перелётных птиц. В адрес Фонда стали поступать обращения жителей одного из домов с просьбой перенести начало ремонта крыши. Как позднее сообщил подрядчик, в Благовещенске по адресу: ул. Шевченко, 29, должны были начаться работы по капремонту крыши. На фасаде здания под крышей гнездятся стрижи и собственники выразили желание перенести начало ремонта на несколько месяцев пока стрижи не выведут птенцов и не начнётся миграция стаи в тёплые края. В настоящее время подрядчик приостановил работы, но собственники должны провести общее собрание и принять решение о переносе сроков начала ремонта и недопуске подрядчика к проведению работ. Решение должно быть принято не менее 2/3 голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме в кратчайшие сроки (2-3...
Завершены работы по ремонту крыши в Завитинске: ул. Комсомольская, 107. В настоящее время проводится документальное оформление и передача объекта капремонта в эксплуатацию управляющей компании. Пятиэтажный дом построен в 1984 году. При разработке проектно-сметной документации подрядчик выявил, что разрушение кровли более 60%. Отдельные конструктивы были изношены до 80%. В ходе ремонта проведена замена утеплителя, обрешётки, слуховых окон, леерного ограждения, системы водоотвода, а также полная замена покрытия кровли на металлическое покрытие с устройством примыканий, ходовых трапов, проведено утепление вентшахт. Кроме того, на выходах вентиляционных шахт в этом доме установлены турбодефлекторы. Об этой конструкции мы ранее уже рассказывали здесь   Больше фото в наших социальных сетях: Телеграм:...
Просмотреть всеНовости  

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Официальный интернет-портал государственных услуг Росреестр. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ  Правительство Амурской области Фонд развития территорий Общественная палата Амурской области Прокуратура Амурской области Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Амурской области Министерство социальной защиты населения Амурской области Государственная жилищная инспекция Амурской области

 

Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская 85

График работы: Пн-Пт 9.00-18.00; обед: 13.00-14.00; Сб, Вс - выходной

fkramur@yandex.ru - электронная почта

(4162)77-65-01 - приемная

(4162)77-65-10 - абонентский отдел

(4162)77-65-12 - горячая линия (по будням с 14:00 до 18:00)

 

© 2014-2024 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области
При копировании информации ссылка на сайт обязательна.
Яндекс.Метрика