"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

По инициативе администрации Тамбовского района состоялась встреча со старшими домов и представителями собственников помещений в многоквартирных домах района. Так же на встрече присутствовали представители управляющих компаний и руководитель Госжилинспекции. В ходе обсуждения проблемных вопросов, касающихся обслуживания и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, представитель надзорного органа обратил внимание на обязанности управляющих компаний, собственников, органов местного самоуправления и возможности изменить срок проведения капитального ремонта. Специалисты Фонда пояснили процедуру изменения сроков или вида ремонтных работ: собственники на общем собрании (не менее 2/3 голосов), принимают решение об изменении срока или вида капремонта дома; решение и протокол собрания собственников...

По результатам электронных аукционов Фонд заключил договор на проведение капитального ремонта лифтов в 22 многоквартирных домах города Благовещенска с ОАО «Щербинский лифтостроительный завод». Ремонты будут проводиться по следующим адресам: г. Благовещенск, ул. Амурская, 133; г. Благовещенск, ул. Воронкова, 10; г. Благовещенск, ул. Горького, 118; г. Благовещенск, ул. Горького, 161; г. Благовещенск, ул. Дьяченко, 13; г. Благовещенск, ул. Дьяченко, 3/1; г. Благовещенск, ул. Игнатьевское шоссе, 1; г. Благовещенск, ул. Игнатьевское шоссе, 3; г. Благовещенск, ул. Игнатьевское шоссе, 5; г. Благовещенск, ул. Игнатьевское шоссе, 7; г. Благовещенск, ул. Институтская, 3/3; г. Благовещенск, ул. Калинина, 134; г. Благовещенск, ул. Калинина, 61; г. Благовещенск, ул. Кантемирова, 13/1; г. Благовещенск, ул....

Специалисты Фонда направили в адрес собственников помещений в многоквартирных домах 78 предложений о проведении капитального ремонта. Предложения собственникам направляются в целях выполнения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта.  В соответствии с Жилищным кодексом РФ, письмо с предложением может быть направлено любому собственнику помещения в многоквартирном доме. В предложении региональный оператор указывает:  вид работ, который будет проводиться; источник финансирования капитального ремонта; срок проведения работ; условия выполнения капремонта; предельную стоимость работ.  Как отмечают специалисты Фонда, при получении такого письма, часто у собственников возникает вопрос: что такое предельная стоимость и как она рассчитывается?  Обращаем внимание, что в предложении указывается не...

За прошедший месяц региональный оператор объявил 146 электронных аукционов по определению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах. В настоящее время проводятся конкурсные процедуры по определению подрядных организаций для разработки проектно-сметной документации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по следующим адресам: капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем: г. Белогорск, ул. 9 Мая, 217; г. Белогорск, ул. Гастелло, 1 А; г. Белогорск, ул. Кирова, 205/1; г. Белогорск, ул. Кирова, 205/2; г. Белогорск, ул. Кирова, 249; г. Белогорск, ул. Ленина, 153 А; г. Белогорск, ул. Ленина, 8 А; г. Благовещенск, ул. Забурхановская, 94; г. Благовещенск, ул. Зейская, 49; г. Благовещенск, ул. Кольцевая,...

В реестр квалифицированных подрядных организаций включено ещё 9 юридических лиц. В соответствии с законодательством теперь эти подрядные организации могут участвовать в электронных аукционах на право заключения договора о проведении капитального ремонта. В реестр включено 4 компании, которые имеют право выполнять работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домах: ООО «БИЗНЕССТРОЙАЛЬЯНС» (г. Хабаровск); ООО «АРАРАТ» (г. Благовещенск); ООО «ЭНЕРГОСТРОЙТЕХНОЛОГИИ» (Пермский край, г. Чайковский); ООО «СПЕЦСТРОЙРЕСУРС» (г. Хабаровск). Перечень подрядных организаций, которые могут оказывать услуги и выполнять работы по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе по замене лифтов, пополнило: ООО «ВЫСОТА...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области подвел итоги проведения капитального ремонта в прошедшем полугодии. В отчетном периоде работы по капитальному ремонту общедомового имущества выполнены в 86 многоквартирных домах, в числе которых введен в эксплуатацию после капитального ремонта 41 многоквартирный дом, 45 домов будут сданы в эксплуатацию в ближайшее время. В 72 домах выполнен капитальный ремонт крыши, в 6 – капитальный ремонт и замена лифтового оборудования, в 2 – капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, в 1 – капитальный ремонт фасада, в 3 – установлены приборы учета потребления энергоресурсов. Также была разработана проектно-сметная документация для проведения капитального ремонта в 2 многоквартирных домах. Так как органы местного самоуправления приняли...

В Амурской области из региональной программы капитального ремонта исключены 82 многоквартирных дома, в которых имеется менее чем пять квартир. Средства фонда капитального ремонта возвращаются региональным оператором и распределяются между собственниками помещений в таком многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт. За возвратом ранее уплаченных взносов в Фонд уже обратились 40 собственников. Напоминаем, что для возврата ранее уплаченных взносов, собственнику помещения в исключенном из региональной программы многоквартирном доме в связи с тем, что в этом доме менее 5 квартир, необходимо представить в Фонд следующие документы: - заявление на возврат ранее уплаченных средств; - копию паспорта собственника; - документ, подтверждающий право собственности; - копию ИНН; - банковские реквизиты...

Финансовую поддержку на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме окажет государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Поддержка предоставляется на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, которые были использованы на капитальный ремонт многоквартирного дома, а также возмещение части расходов на оплату работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в рамках капитального ремонта дома. При условии наличия экономии энергоресурсов не менее 10%, размер финансовой поддержки для одного многоквартирного дома может достигать 80 процентов общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту этого дома, но не более 5 миллионов рублей....

Сегодня специалисты Фонда провели семинар для старших домов в рамках федерального проекта «Школа грамотного потребителя». В ходе мероприятия обсудили практические вопросы организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Специалисты Фонда подчеркнули, что ведущая роль при организации проведения капитального ремонта отведена собственникам помещений в многоквартирном доме. Именно они выбирают способ формирования фонда капитального ремонта, принимают решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утверждают перечень работ, предельную стоимость работ по капремонту дома, сроки проведения, источники финансирования капитального ремонта. На занятии были представлены образцы направляемых собственникам предложений о проведении капитального ремонта. Специалисты...

Специалисты Фонда проводят выездные рейды на объекты, где в настоящее время проводятся ремонтные работы в Архаре, Свободном, Шимановске, Благовещенске, Зейском и Бурейском районах. В Архаре при проведении работ по ремонту крыши по адресам: ул. Школьная, 11; ул. Гребенькова, 4 и ул. Гребенькова, 6 были обнаружены аварийные участки чердачного перекрытия. Как отмечают специалисты Фонда, полностью выяснить насколько обширны повреждения перекрытия возможно только после полного снятия утеплителя. В зависимости от состояния чердачного перекрытия подрядная организация может приостановить работы либо принять решение о проведении работ без воздействия на чердачное перекрытие. Помимо этого, мероприятия строительного контроля капитального ремонта прошли на объектах ремонта лифтов в Тынде. В 4 домах...