"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

На некоторых домах, где проводится капитальный ремонт крыши, подрядные организации устанавливают турбодефлекторы. Конструктивно турбодефлектор – это многолопастный ветряной ротор. Его устанавливают на трубу вентиляционной системы, которая выходит за пределы кровельного покрытия. Работает за счет энергии ветра, без использования электричества поэтому относится к энергосберегающим устройствам. Принцип действия следующий. Благодаря движению воздуха, создаётся вращение головной части, на которой размещены лопасти, центробежная сила вытягивает отработанный воздух из помещений многоквартирного дома через вентиляционные шахты и не позволяет нисходящим потокам создавать обратную тягу в квартиры. Сама идея усиления вентиляции в доме не нова. Конструкция турбодефлектора была изобретена ещё в начале 20 века и...

В рамках реализации региональной программы по капитальному ремонту с начала года работы завершены в 32 многоквартирных домах. Из них: - в 4 МКД проведён ремонт внутридомовых инженерных систем - в 28 – капремонт крыши В настоящее время работы по капремонту проводятся в 52 домах: - 34 МКД – ремонт крыши - 13 МКД – ремонт внутридомовых инженерных систем - 4 МКД – ремонт лифтового оборудования - в 1 МКД – ремонт фасада   Больше фото в наших социальных сетях: Телеграм: https://t.me/kapremont28 ВКонтакте: https://vk.com/kapremont28 Одноклассники: https://ok.ru/kapremont28

Небольшая памятка по ключевым отличиям формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте от формирования фонда на общем счёте регоператора. Советуем сохранить. На сегодняшний день 255 многоквартирных домов формируют фонд капремонта на специальном счёте.

Совместно с представителями министерства ЖКХ области, Амуржилинспекции, администрации Ивановского муниципального округа приняли участие в выездном семинаре по повышению правовой грамотности председателей советов многоквартирных домов. Обсудили вопрос о взаимодействии с подрядчиком при проведении работ в доме. Заострили внимание на вопросе по допуску подрядчиков в квартиры собственников при проведении капремонта внутридомовых инженерных систем: стояков отопления, водоснабжения и водоотведения, которые проходят через квартиры. В таких случаях, когда собственники отказываются допускать подрядную организацию к проведению капитального ремонта, ремонт будет производиться на тех участках внутридомовых инженерных систем, которые находятся за пределами жилых и нежилых помещений. Частичная замена труб на стояках...

Провели дистанционный семинар со старшими многоквартирных домов Свободного. Мероприятие проходило в закрытой группе в социальной сети Телеграм. Обсудили порядок формирования региональной программы капремонта, права собственников при проведении ремонтных работ. Достаточно любопытным был вопрос, который поступил в ходе диалога: предусмотрена ли финансовая устойчивость регоператора и каков её объём? Такие средства действительно предусмотрены законодательством. Объем финансов, которые региональный оператор не вправе расходовать, так называемая «подушка безопасности». В настоящее время она составляет 20% от прогнозируемой суммы взносов на капитальный ремонт, которая должна будет поступить на счет Фонда в текущем году. По расчётам текущего года это 219 миллионов рублей. Данные денежные средства...

Завершили капремонт крыши по адресу: г. Благовещенск, ул. Мухина, 87. В ходе ремонта проведена замена обрешетки, слуховых окон, леерного ограждения, системы водоотвода, а также полная замена покрытия кровли на металлическое покрытие с устройством примыканий. Остаётся открытым вопрос обрезки деревьев рядом с домом. При ветре с крон сыплются ветки, которые в последствии могут забить водосточную систему, что может привести к заливу чердачного пространства дождевыми водами в период интенсивных ливней. Собственникам необходимо будет обратиться в управляющую компанию с заявкой для обрезки деревьев.   Больше фото в наших социальных сетях: Телеграм: https://t.me/kapremont28 ВКонтакте: https://vk.com/kapremont28 Одноклассники: https://ok.ru/kapremont28

На прошедшей неделе провели в социальной сети Телеграм дистанционные семинары для председателей советов многоквартирных домов Белогорска и Зеи. Обсудили вопрос о взаимодействии с подрядчиком при проведении работ в доме. Перед началом ремонта подрядчик размещает информационный баннер с контактными данными ответственного лица, а также телефоны представителя Фонда, который курирует работу подрядчика. Все возникающие в ходе проведения капремонта вопросы решаются в оперативном порядке через куратора Фонда. Также рассмотрели порядок формирования региональной программы капремонта, права собственников при проведении ремонтных работ, порядок действий собственников в случае выявления дефектов в процессе эксплуатации объекта капремонта. Пояснили, что Фонд приступает к отбору проектной организации после того,...

Приняли участие в семинаре по повышению правовой грамотности председателей советов многоквартирных домов Тамбовского округа. Совместно с представителями министерства ЖКХ области, Амуржилинспекции, МЧС, прокуратуры Тамбовского района, Общественной палаты обсудили актуальные вопросы прав и обязанностей собственников помещений по управлению и эксплуатации, содержанию многоквартирного дома. Информационная встреча стала дискуссионной площадкой. В ходе обсуждения прав и обязанностей собственников при проведении капитального ремонта были рассмотрены вопросы этапов проведения капитального ремонта, ответственности подрядных организаций при проведении работ, контроля со стороны Фонда. Также обсудили процесс перехода многоквартирного дома на специальный счёт. Разъяснили присутствующим, что для того,...

В рамках реализации региональной программы по капитальному ремонту за прошедший месяц специалисты регионального оператора провели осмотр объектов и комиссионное открытие работ: г. Благовещенск, пер. Советский, 31 (ремонт крыши) г. Благовещенск, ул. Калинина, 148 (ремонт и замена лифтового оборудования) г. Благовещенск, ул. Пионерская, 10 (ремонт крыши) г. Свободный, ул. Мухина, 7 (ремонт крыши) г. Шимановск, мкр. 1, 27 (ремонт внутридомовых инженерных систем) г. Сковородино, ул. Победы, 34 (ремонт крыши) г. Белогорск, Никольский военный городок, ДОС 12 (ремонт крыши) г. Белогорск, Никольский военный городок, ДОС 13 (ремонт крыши) г. Белогорск, Никольский военный городок, ДОС 14 (ремонт крыши) Рабочие бригады приступили к демонтажным работам. Подрядчики завозят материалы и оборудование на объекты. Общий объём выполненных работ на объектах уже более 10%. Для контроля за...

В настоящее время в рамках реализации региональной программы работы по капремонту проводятся в 52 домах: 38 МКД – ремонт крыши 11 МКД – ремонт внутридомовых инженерных систем 3 МКД – ремонт лифтового оборудования Из них капитальный ремонт в 16 домах находится на завершающей стадии. Работы выполнены более чем на 90%. Кроме того, с начала года работы по капремонту завершены в 16 домах: г. Благовещенск, пер. Угловой, 11 – ремонт крыши г. Благовещенск, пер. Ученический, 8 – ремонт внутридомовых инженерных систем г. Благовещенск, ул. Театральная, 81 – ремонт крыши г. Завитинск, ул. Комсомольская, 105 – ремонт крыши г. Завитинск, ул. Комсомольская, 109 – ремонт крыши г. Завитинск, ул. Комсомольская, 132 – ремонт крыши г. Завитинск, ул. Комсомольская, 134 – ремонт крыши г. Завитинск, ул. Комсомольская, 138 – ремонт крыши г....