"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

Государственной жилищной инспекцией Амурской области была проведена внеплановая проверка в отношении Фонда по обращению ООО «Райчихинская управляющая компания» по вопросам проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных в г. Райчихинске по адресам: ул. Победы, 12, ул. Комсомольская, 11, ул. Милицейская, 11а. Руководитель управляющей организации в обращении указывает на отсутствие контроля за выполнением работ со стороны Фонда, наличие многочисленных жалоб от жильцов данных многоквартирных домов по качеству выполненных работ, выполнение работ не по проекту, а также осуществление работ подрядной организацией не в полном объеме.
В ходе проведения проверки органом жилищного надзора установлено, что выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества указанных многоквартирных домов ведется в соответствии с требованиями действующего законодательства. Выполнение работ в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией осуществляет отобранная по результатам конкурсных процедур подрядная организация. Организационно-распорядительными документами Фонда назначены ответственные лица за осуществление технического надзора за выполнением работ на объектах. Надзорному органу также представлены акты открытия объектов для производства работ, подписанные представителями Фонда, подрядчика и собственников помещений, общий журнал работ по каждому объекту, в котором содержатся данные об ответственных за проведение работ по капитальному ремонту и представителях технического надзора со стороны Фонда, подписи этих лиц, дата начала работ на объекте. Кроме того, в указанный журнал заносятся ежедневные сведения о производстве работ и замечания лица, осуществляющего технический надзор со стороны Фонда. Жалобы от собственников жилых помещений о качестве выполняемых работ в Фонд не поступали. По заявлениям собственников помещений, пострадавших в результате затопления от выпадения осадков, материальный ущерб подрядной организацией возмещен в полном объеме. В соответствии с графиком производства работ в данных многоквартирных домах окончание работ по капитальному ремонту крыш запланировано на 30.06.2016. По окончании работ в соответствии со ст. 190 Жилищного кодекса РФ акт приемки выполненных работ будет согласован с органом местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
С начала 2016 года органами государственного контроля (надзора) в отношении Фонда проведено 80 проверок. Нарушения требований действующего законодательства не выявлены.