"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

Сегодня состоялось очередное занятие в «Школе грамотного потребителя». Темой обучающей площадки стали изменения в вопросах капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области. Традиционно рассказать гражданам, которые заботятся о повышении своей грамотности в сфере жилищно-коммунального хозяйства, депутат Законодательного Собрания Амурской области Анатолий Витальевич Фесенко пригласил специалистов Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области. Участие в информационном мероприятии приняла заместитель генерального директора Фонда Бурдинская Людмила Викторовна.

Тема урока выбрана не случайно: в 2017 году в порядке организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах произошли изменения, о которых знать собственникам помещений в многоквартирных домах необходимо.

Так, в 2017 году в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, которые обязывают собственников помещений, находящихся в федеральной собственности, собственности субъекта РФ или муниципальной собственности, оплатить расходы на капитальный ремонт в отношении помещений, переданных в имущество других лиц. Нововведения распространяются на правоотношения, возникшие с 01 января 2013 г.

Также изменения коснулись и порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта: теперь решение принимается более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В Закон Амурской области об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах внесено изменение в части срока, по истечении которого вступает в силу решение собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете: теперь этот срок составляет восемь месяцев.

Следует отметить, что в текущем году Правительством Амурской области утвержден порядок принятия решения о внесения изменений в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов: решение о внесении изменений в программу принимается министерством ЖКХ области в случае, если необходимо перенести срок ремонтных работ, расширить или сократить перечень планируемых работ. Одним из оснований для отказа внести изменения в региональную программу капремонта является отсутствие решения комиссии о необходимости проведения капитального ремонта, подготовленное в установленном порядке. Также решение об отказе внести изменения в программу уполномоченный орган примет, если размер фактических поступлений взносов на капремонт составляет менее чем 70% от размера представленных к оплате счетов.